【土地市场】楼市调控多管齐下苏州调降地价控房价

【tudishichang】2019-5-21发表: 楼市调控多管齐下苏州调降地价控房价

多个城市土地市场火热，销售行情升温，关于楼市小阳春的消息引起各界关注。这时，楼市调控也开始再度发力。继对市内部分区域升级楼市调控之后，苏州月内再次出手，把调控重点放在土地这一源头，控制出让土

楼市调控多管齐下苏州调降地价控房价

多个城市土地市场火热，销售行情升温，关于楼市小阳春的消息引起各界关注。这时，楼市调控也开始再度发力。

继对市内部分区域升级楼市调控之后，苏州月内再次出手，把调控重点放在土地这一源头，控制出让土地最高限价。

记者在江苏省苏州市吴江区政府网站看到，吴江区自然资源和规划局近日发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》。《补充公告》指出，对编号为wj-j-2019-014号、位于吴江开发区(同里镇)杨中路、云龙西路交叉口的地块进行相关调整。记者发现，该地块挂牌出让公告早已在4月30日挂出，对比发现，市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低。

其中，调整市场指导总价由11.17亿元降至10.65亿元，降幅为4.6%。网上竞价中止价由13.96亿元降至11.72亿元，降幅为16.05%。一次报价有限区间由13.96亿元至15.08亿元降至11.72亿至12.25亿元，最高降幅为18.7%。此外，公告还调整了土地使用权网上竞价超过市场指导价后的报价规则：网上竞价超过市场指导价10%以内的，按价高者得的原则确定竞得人，商品房预售条件调整为项目工程结构封顶后，方可申请预售许可。网上竞价超过市场指导价10% (含10%) 以上的，商品房预售条件调整为工程竣工验收后，方可申请预售许可。网上竞价中止，转为通过网上一次报价方式确定竞得人。由此可见，如果出现这种情况，项目将转为现房销售。

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(【tudishichang】更新:2019/5/21 18:38:38)