【土地市场】土地市场进入冲刺季 一二线城市住宅土地供应明显加速

    土地市场进入冲刺季 一二线城市住宅土地供应明显加速

10月以来，土地市场进入最后一季度的冲刺阶段，供地节奏普遍加快。

中原地产研究中心的最新统计数据显示，截至10月15日，一线城市住宅土地供应明显加速，年内供应的住宅用地已经达到了204宗，合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2433.33万平方米，同比2016年全年上涨了40%。成交面积达到了1770.35万平方米，同比2016年全年上涨了19%,预计最后两个多月还有大量土地签约。

以北京土地市场为例，10月11日，北京土地市场成功出让位于海淀、通州区等三宗住宅用地，合计获得土地出让收入91.9亿元。截至当日，北京年内土地收入达到1958亿元。同一日，北京市还新挂牌三宗地块，总规划体量539420平方米，总起始价115.7亿元，分别位于石景山区、丰台区。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，受调控影响，北京楼市交易量大幅萎缩，而且住宅地块均有较为苛刻的竞买条件，因此宅地竞争的激烈程度明显下降，溢价率和平均楼面地价均有所回落。“但是，由于北京土地资源越来越稀缺，一些优质宅地地块，一经推出，即使竞买条件较为苛刻，依然受到了知名开发企业的强烈关注，随着9月供应量的增加，可以预计，四季度北京宅地成交量将有所增加。”胡景晖说。

(文章来自互联网 源：经济参考报)

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