【土地市场】前4月28家房企拿地破百亿 开发商拿地冲动

    前4月28家房企拿地破百亿 开发商拿地冲动

前4月28家房企拿地破百亿开发商拿地冲动受融资压力得以缓解以及3月各地楼市升温效应影响，4月房企在土地市场上开始变得活跃起来，尤其是4月下半月，各大房企拿地节奏越来越快。

业内人士指出，部分龙头房企和中型房企的抢地热情很高，但需要注意的是，在房地产调控以“稳”为主的背景下，过热的城市将不排除会迎来新一轮政策收紧。

据中原地产发布的统计显示，4月，拿地超过50亿元的房企多达18家，刷新了最近一年多土地市场的月度纪录。

此外，碧桂园、新城、中海、华润、绿城、旭辉、金地、招商、保利和龙湖等房企拿地金额均排在当月拿地榜单的前列。

从前4个月统计来看，已经累计有28家企业拿地过百亿元，而在2018年同期只有24家，2017年同期只有18家。

另据同策研究院发布的监测数据显示，4月，top20上市房企土地成交金额2393.43亿元，环比上升52.99%，同比上升62.67%。

top20上市房企土地成交金额占全国土地成交金额的59.72%，占比相较上月增长5.14个百分点。

其中，4月23日-25日内，融创在武汉斥资188亿元拿下5块土地。

同策研究院的数据显示，4月二线城市土地成交金额2641.32亿元，环比上涨42.87%，同比上涨81.49%。

三四线城市土地成交金额1156.91亿元，环比上涨28.52%，同比上涨15.15%。

一线城市成交金额为209.39亿元，环比增长78.58%，但同比减少15.51%。

中原地产研究的数据显示，年内合计36个城市卖地超过百亿元，其中最高的杭州卖地694亿元，4月，多个城市土地出让的速度明显加速，其中，最热点城市集中在二线城市，武汉、杭州、苏州、合肥等城市单月卖地超过200亿元。

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